工商银行的房贷利率是多少

2024-02-25

1. 工商银行的房贷利率是多少

工商银行的房贷基准年利率是5.94%。
工商银行贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。
贷款条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--60周岁(不含)之间;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

扩展资料
2015年8月25日中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。
同时,放开一年期以上定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。
参考资料来源:百度百科-中国工商银行贷款

工商银行的房贷利率是多少

2. 工商银行的房贷利率是多少?

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。

3. 工商银行的房贷利率是多少?

利率如下:
工商银行房贷分为短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款,具体如下:
1、短期贷款。六个月(含)利率为4.35%;六个月至一年(含)利率为4.35%。
2、中长期贷款。一至三年(含)利率为4.75%;三年至五年(含)利率为4.75%;五年以上利率为4.9%。
3、个人住房公积金贷款。五年以下(含)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%。


工商银行的房贷利率是多少?

4. 工商银行的房贷利率是多少?

工商银行的房贷基准年利率是5.94%。工商银行房贷利率按照央行贷款基准利率浮动执行,浮动范围在0.5到2个百分点,实际浮动范围由工商银行决定,央行贷款基准利率为:商业贷款基准利率。贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。贷款五年以上,利率是4.90%。公积金贷款基准利率。五年以下(含五年),利率是2.75%。五年以上,利率是3.25%。具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--60周岁(不含)之间;具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。2015年8月25日中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。同时,放开一年期以上定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。中国工商银行(INDUSTRIALANDCOMMERCIALBANKOFCHINA)是一家从事存贷款、结算与现金管理等业务的金融机构,成立于1984年1月1日,是中央管理的大型国有银行。银行主要业务包括:公司存贷款、普惠金融、机构金融、结算与现金管理、贸易融资、投资银行等,于2006年10月27日在港交所和上交所同步挂牌上市。

5. 工商银行的房贷利率是多少

工商银行房屋贷款年利率为4.35%
央行自2015年10月24日起,降息0.25个百分点,并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调,取消对利率浮动的行政限制后,并不意味着央行不再对利率进行管理,利率市场化将进入新的阶段。
一、短期贷款:一年以内(含一年):年利率为4.35%二、中长期贷款:一至五年(含五年):年利率为4.75%五年以上:年利率为4.90%三、公积金贷款利率五年以下(含五年)年利率为2.75%五年以上年利率为3.25%

工商银行的房贷利率是多少

6. 工商银行的房贷利率是多少?

工商银行的房贷基准年利率是5.94%。
工商银行贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。
贷款条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--60周岁(不含)之间;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

扩展资料:
目前房贷利率按照央行基准利率执行,通常各银行会在基准利率基础上进行浮动,浮动范围在0.5到2个百分点,央行基准利率是:
一、贷款基准利率
1、贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。
2、贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。
3、贷款五年以上,利率是4.90%。
二、公积金贷款基准利率
1、五年以下(含五年),利率是2.75%。
2、五年以上,利率是3.25%。
参考资料:百度百科-中国工商银行贷款

7. 工商银行的房贷利率是多少?

工商银行房贷有短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款三种。1、短期贷款。六个月(含)利率为4.35%;六个月至一年(含)利率为4.35%。 2、中长期贷款。一至三年(含)利率为4.75%;三年至五年(含)利率为4.75%;五年以上利率为4.9%。 3、个人住房公积金贷款。五年以下(含)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%。拓展资料1、工商银行房贷申请条件根据规定,购房者如果想要申请工商银行的房贷,需要满足以下条件。具有城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款;具有购房合同或协议;银行规定的其他条件。2、工商银行房贷放款时间工商银行的房贷放款时间一般在30个工作日内,但在2021年,因为各地区工行的额度普遍比较紧张,因此房贷的审批时间和放款周期都在拉长。2021年里,工行的房贷审批时间大约在1个月左右,放款时间大约需要1-2个月。3、工商银行房贷首付款比例在2021年的1月份,工行发布了《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》,里面有条例写到:个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%,商住两用住房的首付比例由45%调整到50%,贷款所购商用房为小区配套底商的首付比例仍为50%。《通知》还规定,商用房类型应以单套面积相对较小,价格较为稳定,易于处置变现的商住两用房以及住房小区配套底商为主,严控宾馆、酒店、写字楼等个人商用房项目准入,对三、四线城市的个人商用房贷款业务,原则上控制贷款余额只降不增。

工商银行的房贷利率是多少?

8. 工商银行的房贷利率是多少

利率如下:
工商银行房贷分为短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款,具体如下:
1、短期贷款。六个月(含)利率为4.35%;六个月至一年(含)利率为4.35%。
2、中长期贷款。一至三年(含)利率为4.75%;三年至五年(含)利率为4.75%;五年以上利率为4.9%。
3、个人住房公积金贷款。五年以下(含)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%。

拓展资料:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。